As novas regras do governo para o financiamento imobiliário tornam mais fácil a compra do seu apartamento PATRIANI.
Agora, famílias com renda acima de R$ 12 mil também podem financiar imóveis pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), inclusive usando recursos do FGTS, desde que atendam às regras do programa. E o valor máximo desses imóveis passou a ser de R$ 2,25 milhões.
Além disso, os bancos terão muito mais dinheiro disponível para crédito imobiliário, o que deve aumentar a oferta de financiamentos e aquecer o mercado. Confira os principais pontos da mudança:
Imóveis financiados podem custar até R$ 2,25 milhões
O valor máximo do imóvel financiado pelo SFH subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. Na prática, isso significa mais opções de apartamentos PATRIANI dentro das condições do SFH, um avanço importante para quem busca um imóvel de alto padrão com as vantagens desse tipo de financiamento.
Novas regras beneficiam famílias com renda acima de R$ 12 mil
As novas regras beneficiam famílias que ganham mais de R$ 12 mil, público que antes não tinha acesso ao financiamento habitacional. O teto dos juros nessas operações passa a ser até 12% ao ano, o que traz mais previsibilidade, liquidez e segurança financeira para o comprador.
Bancos terão mais recursos para crédito imobiliário
Outra mudança importante é que os bancos terão mais recursos disponíveis para financiar imóveis a partir do dinheiro depositado pelos clientes na caderneta de poupança, que é a principal fonte de crédito do setor.
Isso acontece porque diminuiu o percentual desses recursos que os bancos precisam repassar ao Banco Central, o chamado depósito compulsório. Com essa liberação, o valor que antes ia para o BC poderá ser usado no crédito imobiliário, ampliando bastante a oferta de financiamento e estimulando o mercado.